当谈及消防通道必知事项时，以下是一些关键的信息和规定，以确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行疏散和救援：
消防通道的定义：
消防通道是消防救援人员实施营救和被困人员疏散的通道，包括楼梯口、过道、消防车通道等。
消防车通道的设置要求：
消防车通道的净宽和净空高度均不应小于4.0米，确保消防车辆能够顺利通行。
转弯半径应满足消防车转弯的要求，避免消防车在转弯时受阻。
消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。
消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，以便消防车能够靠近建筑进行救援。
占用、堵塞、封闭消防通道的危害：
占用、堵塞、封闭消防通道会严重阻碍消防救援人员的进入和被困人员的疏散，可能导致火灾等紧急情况造成的人员伤亡和财产损失增加。
相关法律责任：
根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
违反规定的单位将面临五千元以上五万元以下的罚款，个人则可能受到警告或五百元以下的罚款。
维护消防通道的畅通：
物业服务公司应定期实施防火巡查，严禁楼道存放杂物、停放电动车等，确保安全出口、疏散通道和消防车通道畅通。
规划停车位时，应预留消防车通道宽度，避免车辆占用消防车通道。
指派人员开展巡查检查，采取安装摄像头等措施，确保管理区域内车辆只能在停车场、库或划线停车位内停放。
标识和警示：
在消防车通道两侧设置醒目的警示牌，提示严禁占用消防车道，并标注违者将承担的法律责任。
在消防车通道路侧缘石立面和顶面施划黄色禁止停车标线，确保消防车通道不被占用。
个人责任：
自觉遵守相关法律法规，不占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
提高消防安全意识，了解火灾等紧急情况下的疏散和自救知识。
通过遵守以上消防通道必知事项，我们可以共同维护消防通道的安全畅通，确保在紧急情况下能够及时疏散和救援，减少人员伤亡和财产损失。